南港區公寓
南港買屋 /
南港買房
-
南港中研商圈低總價全新三房美寓 南港買賣推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：63.89 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
合順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：23.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.29 坪
- 土地面積：6.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：胡適國小,誠正國中
鄰近公園：舊莊公園
生活機能：橫科市場
附近交通：舊莊一站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：胡適國小,誠正國中
鄰近公園：舊莊公園
生活機能：橫科市場
附近交通：舊莊一站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得評估，但需審慎考量財務與居住需求。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「新裝潢」的平衡。對於預算有限但必須在三房需求上的買家來說，1488 萬總價在南港中研商圈確實具有競爭力。屋內管線全更新且裝潢新穎，相當程度抵消了 48 年屋齡的缺點，能節省裝修成本與時間。
然而，您必須接受這是一棟「無電梯的老公寓」。3 樓的樓層對於長輩日後行動或搬運重物會較為不便，且銀行對於 40 年以上的建築放貸態度通常較保守，這會直接影響您的資金規劃。如果您年輕且能接受爬樓梯，或打算作為長期持有的文教區自住，這是一個性價比不錯的選擇；但若考慮短期投資或家庭成員包含長者，建議慎重評估貸款條件與生活便利性後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南港買賣推薦
南港買賣推薦
韓瑩(仲介，收取服務費)
暱稱：韓瑩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-231911
訂閱：1 (加入)
中信房屋 南港昆明 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第405587號
南港買賣推薦 韓瑩 0920231911
我家粉絲團更多好屋推薦
?文心崇德捷運景觀兩房 南港買賣推薦
台中市 北屯區
?松山雙鐵新成屋美妝4米2複合式三房車 南港買賣推薦
台北市 南港區
?市府捷運1分鐘燙金地段邊間2樓美寓 南港買賣推薦
台北市 信義區
信義區吳興街北醫一樓大庭院三房 南港買賣推薦
台北市 信義區
近捷運全新裝潢正忠孝東路邊間都更三樓美寓 南港買賣推薦
台北市 南港區
低總價內湖捷運麗山學區方正美寓 南港買賣推薦
台北市 內湖區
近汐科站新台五路東方科學園區漂亮廠辦 南港買賣推薦
新北市 汐止區
?信義廣慈站邊間低樓層2樓美寓 南港買賣推薦
台北市 信義區
翔譽愛力高樓層邊間面後面無敵景觀2改1房+坡平車 南港買賣推薦
台北市 內湖區
?南港稀有電梯四房-坡道平面大車位 南港買賣推薦
台北市 南港區